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TO BUY/ PARA COMPRA * T2+1 C/ GARAGEM * OLIVEIRA DOURO

310.000€



NOVIDADE

Referência

PIR 1.286 / 2025 FC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430-574

Área Útil

78.3 m2

Área Bruta

99.1 m2

Área de Terreno

96.8 m2

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PARA VENDA * NOVO * A TERMINAR CONSTRUÇÃO

Apartamento T2+1 c/ garagem com excelentes áreas, em zona nobre de Oliveira do Douro a poucos minutos das principais vias de acesso à cidade do Porto ou a Sul.

O que irá encontrar neste apartamento:
Apartamento ao nível dO 3º ANDAR
Acabamento de alta qualidade
Cozinha vai estar equipada com eletrodomésticos da marca Teka, e armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado.
Climatização de instalação de ar condicionado e bomba de calor para AQS.
Todas as divisões com iluminação embutida LED.
Com exposição solar poente para todo o apartamento. Todas as divisões principais tem acesso a varandas e muita luz direta.
Dispõe de ótimo lugar de garagem
Contempla elevador

A sua localização é privilegiada estando junto a comércio, escolas, espaços verdes, junto à A44 e a poucos minutos da Ponte do Infante.

Exposição Solar - Poente

Se procura um apartamento para viver com qualidade num patamar de acabamento de linha superior, não perca mais tempo e entre em contacto.

Para mais informações por favor contacte:
fabio.cerqueira@portoir.pt
935 956 400 / 220 167 974
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
SALA:30.2 m2
ESCRITÓRIO:7.4 m2
QUARTO 1:10.2 m2
SUITE:18.5 m2
LAVANDARIA:2.9 m2
WC COMUM:4 m2
VARANDAS:8.8 m2
GARAGEM:12 m2

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